Udr�ate�n� budovy Panattoni � v�razn� v�hoda aj pre automobilov� priemysel

Zni�ova� CO2 mô�u automobilky u� od prvého kroku – výroby. V�aka umiest�ovaniu svojich kapacít do udr�ate�ných priemyselných budov a parkov. Práve na takéto sa zameriava najvä�ší európsky industriálny developer Panattoni.

„Udr�ate�nos� budov nie je len trend, ale aj nevyhnutnos�. Je to naša zodpovednos� vo�i planéte, ktorá zárove� má aj ekonomické súvislosti. Udr�ate�né budovy sú mo�no náro�nejšie na výstavbu, ale investície sa vrátia v ni�ších prevádzkových nákladoch a energetickej efektívnosti. V priemyselnom developmente sa u� aj na Slovensku certifikácia BREEAM stala štandardom a klienti ju aj vy�adujú. O úspechu projektu rozhoduje v dnešnej dobe aj �o najni�šia uhlíková stopa budovy,“ vysvet�uje Erik Ivani�ko, riadite� spolo�nosti Panattoni Slovensko.

Výstavba a prevádzka budov je v EÚ zodpovedná za 36 percent emisií skleníkových plynov. Budovy sú pod�a dokumentov Európskej komisie zodpovedné za pribli�ne 40 percent spotreby energie. Viazaný uhlík sa naviac odrazí v CO2 stope finálneho produktu. Viazaný uhlík v spomenutých stavbách sa dokonca podie�a na 11 percentách CO2 emisií.

 Energetická náro�nos� budov sa stáva prioritou a Európska komisia u� dnes skúma mo�nosti zahrnutia emisií z budov do európskeho systému pre obchodovanie s emisiami EU-ETS. Zvýšenie nákladov na prevádzku nešetrných budov mô�e by� v�aka nákupu emisných povoleniek pre mnoho spolo�ností likvida�né. Ka�dá spolo�nos� by si mala spo�íta� a overi�, �i jej aktuálna prevádzka a najmä výrobné a logistické nehnute�nosti sú na túto budúcnos� pripravené. Mechanizmus úpravy uhlíkových hraníc (carbon border adjustment mechanism) zásadne zmení dodávate�ské re�azce, kde sa všetka produkcia bude musie� priblí�i� zákazníkovi. To sa, samozrejme, týka aj firiem z automobilového priemyslu. �i u� samotných automobiliek, ale aj dodávate�ov rôznych dielov a doplnkov.

Panattoni u� má v Európe viaceré partnerstvá práve s ve�kými menami spojenými s automotive segmentom.

Príkladom podpory udr�ate�ného automobilového priemyslu v�aka ekologickým budovám je projekt Panattoni Park Bielsko-Bia�a IV s rozlohou 33 200 m2, ktoré sú k dispozícii talianskej spolo�nosti Cornaglia Group - výrobcovi komponentov pre automobilový priemysel, ako aj stavebných a po�nohospodárskych strojov a iných strojov. Spolo�nos� rozvíja svoje podnikanie v Po�sku a výstavba Panattoni jej umo�nila rozšíri� svoje aktivity v danom regióne.

Spolo�nos� Panattoni  tie� stojí za výrobným závodom pre spolo�nos� Ideal Automotive - výrobcu interiérových dielov a sú�astí vozidiel vrátane textilných oblo�ení a komponentov na tlmenie hluku pre desiatky zna�iek automobilov vrátane Mercedes-Benz, BMW, Audi, Volvo, McLaren, Lamborghini, Bugatti a Porsche.

Zaujímavým príkladom je tie� Panattoni Park Cheb, ktorého viac ako 30 000 m2 plochy vyu�íva Autodoc, jeden z najvä�ších európskych online dodávate�ov automobilových sú�astí a doplnkov. Portfólio produktov tejto nemeckej firmy pôsobiacej u� v 26 krajinách zah��a pribli�ne 4 milióny výrobkov od 1 400 výrobcov 166 osobných automobilov, 23 nákladných automobilov a 154 zna�iek motocyklov.

Automatizované distribu�né centrum zvyšuje efektivitu logistiky výhodnou geografickou polohou, �ím tie� pomáha zni�ova� dopad na �ivotné prostredie. Zárove� ide o najmodernejšiu ekologickú priemyselnú nehnute�nos�, ktorá ako prvý projekt v �eskej republike získala hodnotenie "Outstanding" v oblasti udr�ate�nosti a rekordné skóre 90,68 % pod�a globálnej certifikácie udr�ate�nosti BREEAM.

Panattoni Park Cheb South je brownfieldový projekt na mieste bývalých strojárskych závodov. Po�as prestavby sa recyklovalo 90 % stavebného a demola�ného odpadu. Prvá budova, ktorej nájomcom je spolo�nos� Kaufland eCommerce Fulfillment, získala najvyšší stupe� certifikácie udr�ate�nosti "Outstanding" a rekordné skóre 90,68 % pod�a globálnej certifikácie udr�ate�nosti BREEAM, �ím sa stala najekologickejšou priemyselnou budovou na svete.

Panattoni sa okrem výstavby vlastných budov venuje aj revitalizácii starších projektov, ktoré sú následne upravované tak, aby ešte viac vyhovovali novými trendom ekologickej výstavby. Príkladom mô�e by� nedávne odkúpenie priemyselného parku automobilky Honda v anglickom meste Swindon.

Je pravda, �e udr�ate�ná výstavba si vy�aduje vyššiu po�iato�nú investíciu, klientom však prináša pridanú hodnotu. Rovnako to vnímajú aj nájomcovia a investori, ktorí sú za certifikované a ekologické budovy ochotní zaplati� viac.

„Veríme v šetrnejšie správanie sa k �ivotnému prostrediu a reflektuje to aj našu výstavbu. V minulom roku sme napríklad ako úplne prvý stavite� industriálnych hál zaviedli za štandard certifikáciu BREEAM New Construction na úrovni Excellent pre všetky nové projekty, ktoré budujeme v Európe. Zárove�, všetkým klientom tento rok za�íname ponúka� výpo�et prevádzkovej CO2 stopy a odporú�ania na jej kompenzáciu,“ dodáva Erik Ivani�ko.